1990〜2000年築, 専有面積53.27㎡〜73.27㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+20.6%
葛飾区
63.0万円/㎡
前年比+11.2%
ステイツ小岩細田せせらぎ通り
東京都葛飾区細田一丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩13分
1995年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 63.27㎡の場合
相場
3,692万円
58.4万円/㎡
2,054
3,146
4,239
5,331
AI査定結果
推定相場価格
3,692万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜4,239万円
49.7万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月31日
ステイツ小岩細田せせらぎ通り
3,599万円（56.9万円/㎡）/ 2階 / 63.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 3,599万円 | 56.9万円 | 2階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,780万円 | 48.6万円 | 1階 | 57.19㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,580万円 | 56.6万円 | 2階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,380万円 | 63.9万円 | 3階 | 68.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,380万円 | 63.9万円 | 3階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,680万円 | 46.9万円 | 1階 | 57.19㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 49.3万円 | 3階 | 68.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/12 | 3,990万円 | 58.2万円 | 4階 | 68.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,190万円 | 61.1万円 | 4階 | 68.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,290万円 | 62.6万円 | 4階 | 68.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 43.5万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 3,380万円 | 47.7万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 3,380万円 | 47.7万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 2,980万円 | 44.3万円 | 4階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 3,180万円 | 47.3万円 | 4階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/22 | 2,680万円 | 48.6万円 | 4階 | 55.15㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ステイツ小岩細田せせらぎ通り 葛飾区細田一丁目 | 小岩駅13分 | 3,599万円 | 56.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/22 | サントーア小岩 葛飾区鎌倉一丁目 | 京成小岩駅10分 | 2,990万円 | 49.6万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/01 | 小岩パーク・ホームズ 葛飾区鎌倉一丁目 | 京成小岩駅11分 | 2,980万円 | 52.2万円 | 57.07㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション葛飾鎌倉 葛飾区鎌倉二丁目 | 小岩駅18分 | 4,270万円 | 63.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション小岩第6 葛飾区奥戸五丁目 | 小岩駅19分 | 4,499万円 | 76.8万円 | 58.58㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2022/11/09 | シティコート奥戸 葛飾区奥戸七丁目 | 小岩駅20分 | 2,898万円 | 49.2万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2023/04/18 | ライオンズマンション小岩第7 葛飾区奥戸七丁目 | 青砥駅19分 | 2,999万円 | 54.5万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | - | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2023/06/11 | ベルドゥムール新小岩 葛飾区奥戸五丁目 | 新小岩駅24分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | グラン青砥 葛飾区奥戸七丁目 | 青砥駅16分 | 3,990万円 | 53.8万円 | 74.1㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、葛飾区では11.2%上昇しています。
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1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造