1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
葛飾区
54.9万円/㎡
前年比+1.3%
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ステイツ小岩細田せせらぎ通り
東京都葛飾区細田一丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩13分
1995年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
3,935万円
68.8万円/㎡
1,887
3,252
4,618
5,984
AI査定結果
推定相場価格
3,935万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,252万円〜4,618万円
56.9万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ステイツ小岩細田せせらぎ通り
3,990万円（69.8万円/㎡）/ 1階 / 57.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 3,990万円 | 69.8万円 | 1階 | 57.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 3,990万円 | 69.9万円 | 1階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,599万円 | 56.9万円 | 2階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,780万円 | 48.6万円 | 1階 | 57.19㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,580万円 | 56.6万円 | 2階 | 63.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,380万円 | 63.9万円 | 3階 | 68.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,380万円 | 63.9万円 | 3階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,680万円 | 46.9万円 | 1階 | 57.19㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 49.3万円 | 3階 | 68.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/12 | 3,990万円 | 58.2万円 | 4階 | 68.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,190万円 | 61.1万円 | 4階 | 68.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,290万円 | 62.6万円 | 4階 | 68.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 43.5万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ステイツ小岩細田せせらぎ通り 葛飾区細田一丁目 | 小岩駅13分 | 3,990万円 | 69.8万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/16 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/07 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/28 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 60.91㎡ | 2S | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/28 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,580万円 | 66.1万円 | 54.17㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/03 | リヴラックスお花茶屋 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,800万円 | 55.5万円 | 68.49㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/23 | セレナハイム亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅11分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 71.8万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ピアコート堀切菖蒲園コルディアル 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 3,298万円 | 53.9万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.27㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、葛飾区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は葛飾区の平均と比較して27.1%割高です。
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